東海経堂マンション

  • 東京都世田谷区経堂一丁目

  • 小田急線 / 経堂駅 徒歩5分

  • 1972年築 / 8階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
4,790万円
91.7万円/㎡
相場
4,964万円
95.0万円/㎡
3,274
4,401
5,527
6,654
AI査定結果
推定相場価格
4,964万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,527万円
84.2万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
東海経堂マンション
4,790万円（91.7万円/㎡）/ 6階 / 52.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は76.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,790万円91.7万円6階 52.25㎡ 1LDK南
2026/02/274,880万円93.4万円4階 52.25㎡ 1LDK南
2026/02/245,599万円95.0万円6階 58.94㎡ 3LDK南
2026/02/225,799万円98.4万円6階 58.94㎡ 3LDK南
2026/02/123,790万円81.1万円1階 46.75㎡ 1LDK南東
2025/12/305,899万円100.1万円6階 58.94㎡ 3LDK南
2025/12/213,980万円85.1万円1階 46.75㎡ 1LDK南東
2025/10/034,180万円70.9万円6階 58.94㎡ 2LDK南
2024/11/112,798万円64.1万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/09/052,848万円65.3万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/08/242,990万円64.0万円1階 46.75㎡ 1LDK東
2024/08/162,898万円66.4万円1階 43.62㎡ 2DK北東
2024/07/293,190万円68.2万円1階 46.75㎡ 1LDK東
2024/07/051,980万円45.4万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/07/022,998万円68.7万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/06/023,490万円74.7万円1階 46.75㎡ 1LDK東
2024/05/163,098万円71.0万円1階 43.62㎡ 2DK北東
2024/04/253,148万円72.2万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/03/193,680万円78.7万円1階 46.75㎡ 1LDK東
2024/03/193,198万円73.3万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/01/273,298万円75.6万円1階 43.62㎡ 2DK北
2024/01/053,398万円77.9万円1階 43.62㎡ 2DK北東
2023/11/263,498万円80.2万円1階 43.62㎡ 2DK北
2023/10/183,480万円79.8万円1階 43.62㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
東海経堂マンション
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 4,790万円91.7万円52.25㎡1LDK6階 / 8階建 南1972年60戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2024/06/08ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,899万円70.0万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/04/28給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,480万円69.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2026/02/25日商岩井芦花公園マンション
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅4分 5,180万円85.6万円60.5㎡3LDK3階 / 5階建 -1976年86戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/01/29上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,480万円69.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/07/07パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,980万円79.0万円50.4㎡2SLDK7階 / 8階建 東1977年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、世田谷区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は世田谷区の平均と比較して8.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
世田谷区
84.8万円/㎡
前年比+4.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東海経堂マンション
所在地東京都世田谷区経堂一丁目
交通小田急線経堂駅徒歩5分
築年月1972年
階数8階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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